二手房购房合同书
甲方(出卖人):
乙方(买受人):
甲乙双方经过友好协商,就房屋买卖一事,在平等、自愿、诚实信用的前提下,达成如下协议:
第一条,甲方自愿将其房屋、地下室、车位出售给乙方,乙方自愿买受该房屋、地下室、车位。该房屋、地下室、车位具体状况如下:
(一)房屋座落于*****小区 ,建筑面积为140.3平方米;
(二)地下室面积为: ;
(三)车位,甲方于2015年交付物业车位费700元,可免费使用三年,至今未到期,现将车位使用权一并转让与乙方,转让后如仍需交费,由乙方自理。
第二条,甲方保证该房屋及地下室没有设定担保、抵押,保证该房及地下室属于甲方两人所有,无其他共有人。
第三条,价款与付款方式
房屋、地下室、车位总金额为人民币叁拾万元整;
总价款乙方分两期付给甲方:
第一期:在本合同签订之日,付人民币贰拾玖万贰仟元(小写:292000元)元;由乙方汇入甲方指定 银行卡号: 。
第二期:在房屋产权证过户手续办理完毕之日付款
捌仟元(小写:8000元)元。
第四条:房屋交付。
合同签订之日,甲方应将该房房权证、购房合同、购房大票、钥匙全部交付乙方。
第五条,甲方应当于本合同签订后十日内誊房。
第六条,如一方不按上述时间履行义务,逾期每一日按房屋总价款的千分之三支付违约金;
第七条,甲、乙双方在履行本合同中若发生争议,应协商解决。协商不成的,由房屋所在地人民法院管辖;
第八条,本合同一式三份。其中甲方执一份,乙方执一份,房屋权属登记机关一份。均具有相同的法律效力。
第十一条,本合同自甲乙双方签订之日起生效。
甲方(签章): 乙方(签章):
签约日期: 签约日期: